不動產估價～10分鐘搞懂公設比(理論篇)-75 @ 鑑價專業網~不動產 ... 換言之即為一般公設比之計算為「共有部分(扣除車位面積)／《主建物＋附屬建物＋ 共有部分(扣除車位面積)》＝公設比」.
買房公設低於3成才合理／購屋注意公設比 解開公設比的密碼 | 蔣小姐房屋 至於電梯大樓的公設比 ，過去約在百分之二十至三十，但九十四年七月一日建築法規新制開始實施之後，規定八樓以上大樓須設兩支樓梯，使得電梯大樓房屋公設比率一下子增加百分之三至五不等，現在，電梯大樓公設比幾乎無法低於百分之三十，公設 ...
完全看懂公設真相 - 臺北市就業服務處台北人力銀行 就算同棟大樓的公設比相同，若是採取不同的計算方式，公共面積也有很大差別。從 實務經驗來看，最容易出現的爭議之處 ...
讓你完全看懂公設真相| 蔣小姐房屋 2010年1月4日 ... 低公設的房屋代表使用面積大？高公設比就代表建商賺很大？其實沒有肯定的答案， 但購屋人只要看懂2張 ...
不動產估價～10分鐘搞懂公設比(實務篇)-76 @ 鑑價專業網~不動產估價 預售屋估價 新成屋估價 都市更新估價 ... 前言： 大台北地區地狹人稠，房價居高不下，住宅供不應求，買方和賣方的資訊不對稱及認知不同，往往會造成交屋時的坪數糾紛。上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比，本期將從一般常見公設比之問題，作實務上介紹，讓讀者更了解公設 ...
標準車位為2.5乘5.5公尺，比現行減少半公尺，但減少的長度將挪入車道，也可減少些公設比+小車位，將改為寬2 ... 預計明年元月起，停車位的尺寸將略微縮小了。 營建署將修改行政命令，新建物的 小車位為2.3乘5.5公尺，但不得連續設置小車位，也不能設在靠牆位置；標準車位為2.5乘5.5公尺，比現行減少半公尺，但減少的長度將挪入車道，也可減少些公設比。
都更關鍵因素:坪效計算 - 鉅亨網【部落新世界Blog】 本文引用自 怪老子理財blog 其內文詳細的計算出土地有效的開發價值,容積率的計算.如有侵權煩請告知刪除. ... 我要留言 ＊ 必填 Email： (建議填寫，版主回覆會用郵件通知您) 記住我的個人資料： 私密留言： 僅提供會員使用，如欲使用私密留言請先 登入 ...
請問台北市30年前蓋的RC電梯大廈壽命能夠有幾年? (第1頁) - 閒聊與趣味 - Mobile01 以前覺得買房子就應該要買新房子 但是看到現在台北市的新房子根本不是一般人買得起的，所以就只能看中古屋 ... 唯一要擔心的是建築法規30年前與現今不同 像是30年前最安全的 ...
房價上漲之分析與抑制策略 - 國家政策研究基金會 壹、前言 房價狂飆，老百姓大喊買不起，行政院長吳敦義更下令停止台北市國有精華地的標售，以抑制高房價。財政部所屬官股銀行對豪宅、投資客、房貸授信訂出嚴謹的標準；央行要求所有的金融機構三天內整理出一般房貸和投資客房貸的貸款成數 ...
「公設比」多少才合理？ - 樂屋網 針對公共設施到底應該有多少才合理？以下五點投資人不可不知： 公設比高，虛坪不 一定會多 一幢建築應該有多少公共設施？相信不論問到那一位建築大師，他都無法 ...
