坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁 坪效計算：都更 關鍵因素 日期：2011-05-26 都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪 ...
讓你完全看懂公設真相 | 蔣小姐房屋 低公設的房屋代表使用面積大？高公設比就代表建商賺很大？其實沒有肯定的答案，但購屋人只要看懂2張圖，就能分辨好建商與壞建商。「預售屋公設分開計價後，中古屋交易可能會有一段混亂期。」很多房仲業者私下表示。
買房公設低於3成才合理／購屋注意公設比 解開公設比的密碼 | 蔣小姐房屋 至於電梯大樓的公設比 ，過去約在百分之二十至三十，但九十四年七月一日建築法規新制開始實施之後，規定八樓以上大樓須設兩支樓梯，使得電梯大樓房屋公設比率一下子增加百分之三至五不等，現在，電梯大樓公設比幾乎無法低於百分之三十，公設 ...
完全看懂公設真相 - 臺北市就業服務處台北人力銀行 就算同棟大樓的公設比相同，若是採取不同的計算方式，公共面積也有很大差別。從 實務經驗來看，最容易出現的爭議之處 ...
廖錦盈建築師事務所暨鉅觀造景工程有限公司 有朋建設住宅大樓 桃縣龜山 和典建設仁愛雅舍 北縣板三重 松京建京華芳鄰 北市南京東路 喬太建設必富邑A 三峽白雞 辰碩建設辦公大樓 北縣信義路
神奇傑克的投資筆記: 建蔽率 ＆ 容積率 何謂 建蔽率 ＆ 容積率? 依照法規 建築技術規則建築設計施工編 解釋如下 第 1 條 第四款 建蔽 率 ：建築面積占基地面積之比率。 第 161 條 本規則所稱 容積 率 係指基地內 ...
1、什麼是公設？-揪團購屋網-台中房地產,台中預售屋,台中新成屋,台中豪宅,台中租屋,台中買屋,台中賣屋,台中 ... 1 揪團購屋網-台中房地產,台中預售屋,台中新成屋,台中豪宅,台中租屋,台中買屋,台中賣屋,台中農地買賣,台中國有土地買賣,台中仲介公司 版權所有 © mail： 100100tw@gmail.com 1 1地址： 台中房地產,台中預售屋,台中新成屋,台中豪宅,台中租屋,台中買屋 ...
Holmes思想起 封面故事 【倪浩倫 台北報導】走進預售屋接待中心，笑臉迎人的銷售人員立刻上前接待，並進行一套個案介紹流程。不同於成屋，預售屋沒有實際的建築和格局， 僅有模型和樣品屋，於是民眾看房前，應作足功課 ...
鉅虹建設 - 台中建案兒童公園鉅虹閱上景 七期鉅虹moca 新竹竹北鉅虹雲山 預售屋新推案 鉅虹建設「踏實穩健，有效經營」的企業精神，用專業貼近客戶需求、嚴格控管施工品質，焠鍊出最經的起時間考驗的雋永建築。鉅虹建設新建案：台中兒童公園預售屋新推案鉅虹閱上景、七期預售屋新成屋鉅虹moca、新竹竹北預售屋新推案鉅虹雲山-沐石 ...
建築人 :: 觀看文章 - 想學習計算坪效 kane5945 寫到: 想請問各位 如果想要學習評估一塊土地他得開發強度 該如何著手呢? 是否可以推薦參考的書籍供學習呢? 例如:"不動產估價"...等比較貼近實務得 另外是否也可以請教大家 總樓地板面積是否就等於坪效呢?
