漏水修繕之費用,應由誰負擔 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者,由該區分所有權人負擔,公寓大廈管理條例第十二條定有明文。查本件被上訴人所指漏水原因,係基於上訴人家庭用水排水管所造成已如前述,而公寓大廈管理條例第十二條前段縱認該滲漏水管線係位於 ...
案例主題: 公寓大廈漏水問題之修繕責任-專有部分篇 (但實務上,亦有部分判決認為:如天花板排水管係「公共排水管」,因自然老化而破損漏水;應由大樓管委會依公寓大廈管理條例第10條第2項負責修復。) (四)漏水原因,如不可歸責於樓上樓下雙方,係因大樓「公共管線維護不當」所致,即由公寓大廈 ...
92年台上字第164號|請求排除侵害事件|民國 92 年 01 月 23 日|最高法院民事判例 於他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍之噪音,應屬不法侵害 他人居住安寧之人格利益,如其情節重大,被害人非不得依民法第一百九 十五條第一項規定請求賠償相當之金額。 編 註:本則判例於民國 92 年 6 月 10 日經最高法院 92 年度第 ...
鄰居漏水 為何我家要負責? 漏水修繕法律認定 | 蔣小姐房屋 是參與鑑定人員既為專業建築師,該結論應堪採信,上訴人執建築執照設計圖主張鑑定報告所認系爭房屋漏水 原因地點之浴廁實係客廳所在,質疑鑑定報告之正確性,亦無足取。」參照。 註四: 台灣台北地方法院89年03月27日八十八年度訴字 ...
崔媽媽公寓大廈: 談大樓漏水問題之修繕責任–【住戶篇(2)】(李明洲律師) - yam天空部落 ... 並沒有處理或請人到家中觀看漏水情形,直到管理員幫忙請抓漏人員來看過評估 ,確認是樓上漏水 並開出價錢,兩萬元整。 到前天,請大樓主委與樓上小姐來協調,才知道說,樓上小姐覺得自己家中沒事,也不干自己的事情,如果要維修必需要我負 ...
租屋糾紛- 房屋百科 591房屋百科 租屋如果不幸出現漏水或發生火災等情形時,應該由誰來負責修繕,就需要看房東跟房客當初所簽訂的租約內容而定。請點選以下選項,瞭解發生此類租屋糾紛的適用法條及法律 ...
樓上漏水樓下驚醒 樓上住戶判賠〈解說 ...- 聯晟法網 ... 等情形,嚴重影響樓下住戶姚姓全家人之生活及睡眠品質,使其長期飽受精神折磨。原審法院認為黃男負有維修義務,而樓下住戶因漏水 ...
樓上失修致漏水樓下住戶勝訴〈解說:許盟志律師〉 - 聯晟法網 蔡女主張,王男房屋年久失修以致樓板等處破損,造成她家天花板漏水;王男長期放任房屋破損,導致她 ... 負損害賠償責任者,除法律另有規定或契約另有訂定外,應回復他方損害發生前之原狀。
樓下漏水判決案例@ 金魚不是魚:: 隨意窩Xuite日誌 2012年4月10日 - 樓下漏水判決案例我家樓下漏水我要負責嗎在公寓大廈管理條例第六條規定: 住戶應遵守 ...
公寓大廈的房子發現漏水,依法該如何處理? - 永然聯合法律事務所 住在公寓大廈的房子內,如發現自己的屋內漏水,即會感到困惱,有時非僅造成財物損失,甚至還影響生活品質。 由於造成漏水 ... 茲舉二件實際糾紛,法院判決的案例, 即可參考: (一)、台灣高等 ...