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自力更新是對地主最有利的都市更新模式 避免建設公司的不當剝削 ... 新房子最讓人為之詬病的地方就是公設比過高的問題，權狀40坪的新房子，公設比往往高達35~40%，室內實際使用面積往往只剩20幾坪。

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