關於土地及房屋的過戶問題!

本人所持有之土地以及房屋為先人所留! 因持有者眾!持分比大約20分之ㄧ! 現因故要過戶給友人!需要怎麼辦理? 要帶甚麼證件文書?只是單純要將持有人更換! 需要手續費為?有稅務上的問題嗎? 或者贈與可以嗎?要到哪裡辦理?

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