蔡明沛不動產估價師事務所 -- 土地開發分析法

土地開發分析法，指根據土地法定用途及使用強度進行開發及改良所導致， 土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接、間接成本、資本利息及利潤後，求得開發前或建築前土地價格之方法，依此方法所求得之價格為土地開發 ...

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