客觀標準化不動產估價之可行性分析 ─市場比較法應用於大量估價

26 住宅學報 因子具共線性時，會產生估計上的誤差。因此Isakson提出了最近鄰似法(the nearest neighbors method)，此方法大量減少了使用逼近調整法於各比較案例差異調整時的主觀性，使得任何一 個估價人員運用此一技術於同一時間估計同一標的物都可以得到 ...

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