台灣商用地上權不動產會成為都會房市主流嗎？ - 國家政策研究基金會

指購買房地產時，僅買屋不買地，亦即僅有使用權，而無所有權。一般來說，「地上權住宅」的每坪單價會低於一般行情，但因為沒有土地產權，銀行貸款成數也較低(僅約4~6成)，加上「地上權住宅」會隨著土地承租的期限愈來愈接近，價格愈來愈低 ...

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