五、超額貸款型 購屋後的裝潢也是一大筆支出，加計後房貸需求額可能會大於以房屋總價乘以貸款成數的核貸額。有些銀行可搭配利率較高的消費性信用貸款，一次滿足申貸者的需求，但前提是有足夠償還房貸與信用貸款的現金流量。
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