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屋大郎Q＆A：房屋增貸 利率恐較高 | 蘋果日報 我以630萬元議價成功一間房，但是原本住的房子還有213萬元的貸款，是否無法增貸？ 增貸是依原本的不動產市值認定，但銀行會對第2棟以上不動產進行管制，最高能貸6~7成，且房貸利率恐較高。 要看買賣雙方當初特約條款約定
