坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁 坪效計算：都更 關鍵因素 日期：2011-05-26 都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪 ...
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公設比計算 公設比之定義及迷思 ... 主要規定強度（建蔽率、容積率）管制、用途管制、建築管理… 等 .... 公設比並非愈多愈好，除了依建築法規定「必要」之公共設施外，對於.
公設淺談3.htm 何謂公設比. 小公＋大公＝銷售面積. 銷售面積. 主建物－室內面積‧附屬建物－陽台、 花台 小公－當層樓梯間‧電梯間‧走廊 大公－一樓門廳、屋頂突出物、台電配電室、 ...
何謂容積率、容積銀行 有何不同 | 蔣小姐房屋 透過代理 都更省更多 新聞辭典 代理實施者 都市更新獎勵政策 是解藥還是毒藥？ 購屋置產 選在商業區 還是住宅區較好？ 高雄房市 漲相佳，房市沈寂十年 今年是關鍵 瘋都更 郝 ...
買賣容積暴利又不用繳稅…(游世一是玩這個喔…，還有普羅喔…) @ 熱血流成河 :: 痞客邦 PIXNET :: 都市建地稀少、寸土寸金，不少業者將腦筋動到提高「容積率」上，藉容積獎勵措施，收購道路用地、古蹟等取得容積 權益，再轉手將容積移轉、高價賣給開發商，讓小巷道也可蓋出摩天大樓，讓建商賺更多。財政部表示，容積移轉，屬於「權利」買賣 ...
神奇傑克的投資筆記: 建蔽率 ＆ 容積率 何謂 建蔽率 ＆ 容積率? 依照法規 建築技術規則建築設計施工編 解釋如下 第 1 條 第四款 建蔽 率 ：建築面積占基地面積之比率。 第 161 條 本規則所稱 容積 率 係指基地內 ...
坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財 2011年5月26日 - 每一件土地根據其使用區分，均訂定容積率(r1)，將土地面積乘上容積率就是 .... 例如容積率=560%，容積獎勵率=1.1717，那麼30%的公設比其坪效：
台中縣都市計畫公共設施用地建蔽率、容積率總表 項 目. 公共設施用地. 計. 畫. 處. 數. 都市計畫. 名稱別. 機關用地. 運動場. （體育場）. 人行廣場. 廣場. 兒童遊. 樂場. 停車場. 綠地（帶）. 加油站. 公園. 殯儀館. 抽水站.
投資房地產最基本知識：建蔽率與容積率- 房地產- 大家之Good Partner ... 2012年12月21日 ... 投資房地產最基本知識：建蔽率與容積率. 一、建蔽率. 要投資房地產一定要知道什麼 是建蔽率與容積率，而所謂的建蔽率就是建築垂直投影面積占 ...
