簽約前買方應申請簽約當天的土地及建物謄本，注意坪數是否正確 （目前謄本計算面積以平方為單位，平方公尺*0.3025=坪），或是否有限制登記 （如假扣押、假處分等） 尚未塗銷，土地使用分區是否為住宅區、工業區等問題。
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