法拍、預售、中古、租屋4達人教你算成本不怕買貴@ HANA ...

2011年7月1日 - 經歷：宏大不動產鑑定公司 擅長領域：商用不動產估價、一般住宅鑑價 資料來源：郭國任. 預售屋成本估算法. ☆建商成本包含：土地、建築、管銷、利息(土建融資)、利潤；其中每建坪的建築成本，一般約為當地房價的1/5~1/4；管銷+利息(土建融資)+利潤成本 ... 房價高漲，間接加溫法拍市場，擁有20多年法拍經驗的山水顧問股份有限公司副總經理丁建生表示，正常法拍價格約低於市價1~2成，不過還是要看物件條件，若位置偏遠、小環境差，價格可較市價便宜2成，但像東區因釋出量少，法拍價格就只較

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