土地所有權人既已死亡，已無權利主體之資格，其繼承人雖因繼承而已取得不動產物權，仍需先辦理繼承登記後，始得由權利人辦理分割登記

...登記後，始得由權利人辦理分割登記。本文摘自: 內政部地政司法規函令解釋民豐地政士(代書)事務所～～許代書【０９８８－５５４－７７４】 - 相關資訊

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