【新公寓大廈法律問題】仲介帶看要交50-100元，合法嗎 @ 台灣法律網電子報 : 第3612期 ...等之經常管理費用。…」、現行之公寓大廈規約範本（http://www.cpami.gov...第10條：「一、為充裕共用部分在管理上必要之經費，區分所有權人應遵照區分所有權人會議議決之規定向管理委員會...
【房地產公寓大廈法律問題】區公所有權人會議之召集程序或決議方法，違反公寓大廈管理條例第31條、第32條，怎麼辦？ ...年度上字第939號民事判決、97年度上字第647號民事判決等...住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止...市) 主管機關處理。」亦分別為公寓大廈管理...
【房地產公寓大廈法律問題】委託書，得否請求閱覽或影印？ ...從而，本案住戶，雖得向本案管理委員會請求閱覽或影印區分所有權人會議...委託書，惟仍須證明有其必要性（客觀上之必要性），始得為之。 if(window...%3d0 ; 【房地產公寓大廈...
輕鬆搞定公寓大廈(二版) ...承租人(房客)負責繳納，而實際運作上，向承租人(房客)收繳也較為方便...如果承租人(房客)拒絕繳納，依據公寓大廈管理條例的規定，仍然應該由區分所有權人...併存債務承擔，若該約定業經管理委員會...
轉貼~【房地產公寓大廈法律問題】大樓裝潢時，暫繳保證金由建設公司代收... ...管委會出面制止 若是社區規約內無特別約束，也可根據公寓大廈管理條例第16條中之「住戶為維護、修繕、裝修或其他...主要構造。」如住戶違反規定時，管理負責人或管理委員會...
公寓養狗 (新聞,法律) ...認為這份公告，不符合公寓大廈管理條例，因此沒有效力，無端引發管委會...台灣法律網 【房地產公寓大廈法律問題】區分所有權人會議決議...通知之程序，合法嗎？ 文 / 劉孟錦律師.楊春吉 2008-12-15...
大安區房屋,信義區房屋,中正區房屋,房屋仲介網 ...漢江春曉管理委員會板橋市民生路三段246至252號錦鏽中國管理委員會板橋市成都街93~103號 三福如意金典管理委員會板橋...板橋傑座管理委員會板橋市三民路二段139~151號 富貴公寓大廈管理委員會...
管委會決議，未公告之效力為何？ ...違反者，自是無效。 至於管理委員會決議之效力，有無公告是否有差別...不得解為「對住戶生效力」（其與公寓大廈管理條例第34條所定者，尚屬有間...第1848號判決、臺灣高等法院95年度上字第84號民事判決參照）。...
事前公約，具有法律效力嗎？ ...自須受此協約或自治規章的拘束，公寓大廈管理條例第24條規定亦是基此原理而...開說明，本件○○○○○大廈管理委員會住戶生活 規約既係經由建商與各...且經各住戶承認並遵守之，依上...
轉貼判例[決議議題與緊急會議主題無關，是否應遵守？] ...或管理委員會請求者」或「經區分...會議「將管理委員選任事項以外，非...所召集，（2）在公告上也載明開會內容，（3...所有權之計算方式，亦符合公寓大廈管理...
【社區管理】規約，要這麼寫！ @ 天狼特區:: 痞客邦PIXNET :: 2012年5月25日 - 四、管理委員會運作方式. 這是社區管理中最重要的事，在公寓大廈管理條例裡並沒有明確規定管委會的體制，目前可以概分為合議制及首長制兩種。 合議制就是由社區各選區各自選出管理委員，而且每個人權限都一樣大，主委只是 ...
畫專欄／《鄉民大法庭》噪音干擾法律上站得住腳！？ | 畫新聞 ... 2012年10月24日 - 因此住戶對於鄰居製造噪音，可請求管理委員會制止。管理委員會也可依公寓大廈管理條例第47條規定，報請直轄市、縣(市) 主管機關處新臺幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或 ...
大愛生活（31）園區主委改選，前那瑪夏鄉長秘書孫榮顯當選 ... 2011年12月22日 - 在過去一年中，部分居民甚至抱怨管委會「不會幫大家找到工作」，諸如此類超越管委會權責的抱怨。但正如高雄市重建會執行長古秀妃亦指出，內政部按照都市中「公寓大廈管理條例」設計的大愛園區管委會權責不夠清楚；第一次住民 ...
生命力新聞: 同志據點遭排擠彩虹天堂被迫搬遷 2012年1月18日 - 一中西門町管委會在十一月的會議記錄中聲明：「社區是依據公寓大廈管理條例訂立規約並要求住戶共同遵守，並無歧視同性戀團體的意思。」而附近商家則表示彩虹天堂並沒有為當地店家帶來太多的影響。一位不具名的店員說：「因為 ...
竹北城社區管理委員會 - 新竹縣社區規劃師加油站 2014年5月29日 - 隨著工商業發展，公寓大廈型社區已成為普遍的會生活型態，會型公廈的社區造工作最容易面臨「社區缺乏動力」、「內部關係冷漠」以及 「無法形成共識」等推動上的困境，但也因公寓大廈住宅獨立，缺乏完整的人際網絡聯結機制與 ...
研發養成所( Bridan's Blog - 4rdp, For R&D Person ): 獎勵 ... 2013年9月14日 - 由於刑案判決後，犯罪者會被抓去關，所以被告對象是主委或總幹事(自然人)，不會是管委會(法人、機關、團體)，建商想以刑法第304 條強制罪提告，妨礙他人行使權益，律師說以此條對我方定罪不容易，只要依法行事，不過分自我防衛，對方是不容易告成。比如說外車強行 ... 律師說：這是一場獎勵車位法規與公寓大廈管理法(社區規約)之間的對抗，誰勝誰負都有案例，收費方面無論民刑事一審結各特惠價七萬元，提告的主動權在建商手上，一切看對方決定及我方的行動。 到此為止與我 ...
公共安全@ social issues :: 隨意窩Xuite日誌 2011年2月14日 - 過路玩手機罰款台通過一讀台灣有立委上周提出修訂草案，若行人過馬路時以手持方式使用手機或平板電腦，可被罰300台幣（約77港元），草案已在立法院通過一讀，交由交通委員會審查。 以立法形式對付低頭族過馬路時玩手機，不少人聽到 ..... 楊梅大廈電梯因缺管理費而故障不修，害死了一位小女孩，53位住戶上個月吃上官司，受到「過失致死」的刑罰，聯邦銀行提醒社區公寓大廈應重視公設維護，保障住戶以及周遭人的安全。 前幾年公寓大廈管理基金信託推動不易，最主要的原因 ...
新聞＊社區女管委盜領800萬公款 - 痞客邦PIXNET 2013年11月22日 - 事由: 報載在台中市「瑞聯天地」社區B區一名王姓總幹事，三年前開始陸續侵占管委會公款八百多萬元，住戶昨開會決議對她提業務侵占、偽造文書告訴並追回公款。 總幹事是公寓大廈集合式住宅的靈魂人物，公寓大廈內大大小小事， ...
民生社區的綠意藍天: 民生社區建築『海華廣場大廈』 2007年5月4日 - 海華廣場大廈前面是綠油油的圓環，後方是富民生態公園，這棟剛蓋好時候，可是社區高房價豪華的大廈，那時社區不少老住戶還像劉佬佬進大觀園參觀樣品屋。 家中父母親也跟著潮流帶著全家一起去樣品屋觀光。 .... 此外，在財務管理上，一律以委員會印製三聯式收據來收取管理費，並列帳管理、有效防弊。 「海華廣場」社區的建築體已逾25年，因此格外注重各 ... 臺北市政府97年及98年優良公寓大廈評選風華再現獎綜合獎項優等獎 電話號碼： 02-27661804 . 02-27422264 主任委員
簡余晏部落格: 三十年大廈外牆磁磚六樓掉落，砸碎女童頭蓋骨 ... 2013年5月8日 - 台北市府對這棟三十年老樓的住戶開罰，但，剛買一年的住戶也覺得無奈無辜，依公寓大廈管理條例，外牆磁磚是一戶獨有或是全樓共有？仍有疑義，此外，今天經過大樓時仍圍著封鎖線，因為，住戶那裡去臨時籌錢把整棟大樓的舊磁 ...
