問12：社區管理委員會能否將住戶放在停車位上的個人物品清走 2009年2月8日 - 法官在判決書中表示,依公寓大廈管理條例第16條第2項,第5項之規定,住戶若於社區公共空間,停車場等地堆置雜物,管理委員會應予制止或按規約處理,經制止而不遵從者,得報請直轄市,縣(市)主管機關處理,住戶在其所有停車堆放私人物品,固屬不該,然此 ...
公寓大廈管理服務人員考古題 - 公寓大廈考古題 - Blogger 2014年6月9日 - 公寓大廈管理服務人員考古題. 紅色為答案但僅供參考. 試 題 預 習1. 1.( )區分所有權人會議，當年至少應要召開幾次定期會議(1)一次(2)兩次(3)三次(4)四次. 2.( )下列何人不得擔任管理委員會的管理委員?(1)承租人(2)區分所有權人之家屬(3)使用人(4)非住戶之建商. 3.( X)公寓大廈規約範本最近一次修正時間(1)92年(2)93 .... 公寓大廈共用部分，下列何者不得為約定專用部分(1)停車位(2)法定空地(3)防火巷道(4)樓頂平台. 47.( )
大樓管理委員會將外牆、屋頂、陽台出租，或大樓地下停車場 ... 2015年3月5日 - （1）、若大樓停車場性質是「按次或計時收費，或提供停車位，定期供他人停車使用按期收費對外營業」：依營業稅法第1條及第3條第2項規定，係屬銷售勞務範圍，大樓管委會應依同法第28條規定辦理登記並依法課徵營業稅。 （2）、若大樓停車場性質為「 ...
清車位雜物 @ 理想社區(勇哥) :: 痞客邦PIXNET :: 2009年2月8日 - 台北某大廈社區警衛A，奉管委會指示，以地下停車場堆雜物會影響逃生等理由，把住戶B私人停車格旁堆放的窗簾布及推車搬到戶外空地，被當成垃圾載走。B追討無著怒告A，法官認定法令未授權管委會侵犯住戶財產權，依.
社區大樓（廈）管理委員會相關課稅問題| 林瑞珠記帳士事務所 2008年3月4日 - ... 營業稅之納稅義務人。 財政部76年8月7日台財稅字第760071994號函規定，大樓（廈）管理委員會，基於守望相助，由該大樓（廈）各業主組織成立，無對外營業情形，可免辦營業登記，其向該大樓（廈）各業主所收管理費，應免徵營業稅。 ... 大樓（廈）停車場，如係按次或計時收費，或提供停車位，定期供住戶以外之他人停車使用按期收費對外營業者，依營業稅法第1條及第3條第2項規定，係屬銷售勞務範圍，應依同法第28條規定辦理營業登記並依法課徵營業稅。又如係招商承辦者，應以 .
不動產估價～10分鐘搞懂大樓停車位產權登記 - 鑑價專業網 2011年9月14日 - 一般停車位若登記為「大公」，多將停車空間面積由所有住戶分擔，於完工後將停車空間交由管委會接管，欲停車之住戶再向管委會以承租方式獲得停車位的使用權，而不是將車位賣給特定區分所有權人；但亦有可能將車位賣給特定區分所有權人，該特定人 ... 此外，依規定購買獎勵停車空間之所有權人必須提供給「公眾」使用，還必須負擔管理費用，產權移轉時也必須明確告知承接戶，但根據內政部民國84年10月3日函令，所有權人也包括在「公眾」範圍內，因此「獎勵增設」停車空間無論由所有權人自行使用 ..
地下B2停車場管理辦法@ 生活大國管委會暨全體住戶意見 ... 2010年3月20日 - 生活大國地下二樓共有停車場管理條例本生活大國大廈訂定地下二樓共有停車場管理條例依據住戶規約第二十四條規定制定，有關條例如下，本公寓大廈全體區分所有權人及住戶、使用戶均有遵守之義務： 第一條 本社區地下二樓共有停車場管理條例效力所及範圍 本條例效力及於本公寓大廈全體區分所有權人及住戶。 &n @ 管委會,生活大國,公寓大廈,汐止,台北縣, ... 二、每月管理費應於當月底前繳清，如一年中有3次（含）以上遲交累記錄者，取消其抽籤. 資格。 三、必須參加區分所有權大會【含流會後&nb
【社區管理】規約，要這麼寫！ @ 天狼特區:: 痞客邦PIXNET :: 2012年5月25日 - 四、管理委員會運作方式. 這是社區管理中最重要的事，在公寓大廈管理條例裡並沒有明確規定管委會的體制，目前可以概分為合議制及首長制兩種。 合議制就是由社區各選區各自選出管理委員，而且每個人權限都一樣大，主委只是協調人和執行者而已，社區裡大小事情都過半數委員或住戶同意才能執行。 首長制則是由社區各 .... 第七條、按規定繳納管理費之住戶可合法使用本社區各項公共設施，及管理中心所提供各項服務的權利，並有承租社區汽機車停車位之資格。 第八條、汽機車 ...
臺北市青年社區規約@ 台北市青年社區管理委員會 - Xuite日誌 2011年7月24日 - 社區廣告設置辦法由管委會另行訂定，經區分所有權人會議決議後實施。 住戶違反以上規定，管理委員會應予制止，不遵從者，報請主管機關依公寓大廈管理條例處理，並要求回復原狀，其費用由該住戶負擔。 四、停車空間應依與起造人或建築業者之 ...
富翼大樓地下停車場使用管理辦法 - 富翼大樓管委會 - 痞客邦 ... 2008年10月30日 - 3. 第三次、拍照存證，公佈車主姓名戶別，並罰款新台幣600元。 4. 管理中心與管理委員會得依大樓管理辦法；將佔用他人車位車輛委請拖吊公司拖離地下停車場，其費用由佔用車位車主支付。 第十五條、因個人疏失造成公共設施〈備〉 ...
